Valldoreix es un núcleo con entidad propia dentro de Sant Cugat, de parcelas grandes y calles arboladas, con casas que van de los chalets de los años sesenta y setenta a las viviendas construidas en la última década. Muchas tienen sótano, bodega, garaje doble, caseta de jardín y varios trasteros repartidos, y llevan décadas en la misma familia.
En un vaciado eso significa dos cosas. La primera, que el volumen es alto y muy variado. La segunda, que buena parte de ese volumen es madera maciza, herramienta y metal, es decir, material con salida. Por eso Valldoreix es de los sitios donde la cuenta del coste cero sale con más frecuencia.
Fincas y escaleras de Valldoreix
La carga se hace en el portón de la parcela, y en muchas casas se puede entrar con el vehículo hasta la puerta o hasta el garaje. Lo que conviene mirar antes es el ancho de la calzada, la cuneta sin bordillo de algunos tramos y la altura de las ramas, que en las calles más arboladas marca si entra un camión alto o si conviene uno más bajo con dos viajes.
Dentro de la casa el recorrido es cómodo: escalera ancha, puertas de paso generosas y sótano con acceso propio en buena parte de los chalets.
Chalets de los sesenta y setenta
Parcela grande, sótano y bodega.
Viviendas recientes
Garaje doble y trastero interior.
Calles arboladas
Calzada estrecha con cuneta y ramas bajas.
Casetas y anexos
Herramienta, jardinería y mobiliario de exterior.
Casos de vaciado de pisos a coste cero
El sótano decide casi siempre el resultado. En estas casas guarda mobiliario retirado de las plantas de arriba, armarios de madera maciza, herramienta de taller, bicicletas, muebles de bodega, radiadores y tuberías de reformas antiguas y chatarra de varias décadas. Todo eso se revende, se dona o se recicla con valor, y es lo que financia el trabajo de vaciar la casa entera.
La partida que puede llevar precio se localiza fuera, en el perímetro de la parcela: sacos de obra, tejas viejas, tierra, restos de poda y material de jardinería que solo admiten vertido. Se cuantifica sobre el vídeo, se te comunica por escrito antes de empezar y el resto del vaciado se mantiene a coste cero.
Enseres que sacamos de cada vivienda
En Valldoreix apartamos primero lo que la familia quiere conservar, que en casas de tanto recorrido suele ser mucho: documentación, fotografías, vajillas heredadas y objetos con historia se dejan en una zona reservada antes de mover nada. Luego la propia parcela hace de almacén: allí se reparte lo vendible, lo donable y lo reciclable, se pesa la chatarra y se reservan para el gestor autorizado las pinturas, los aceites, los disolventes y las baterías.
Del vídeo por WhatsApp al piso vacío
Un vídeo por planta y otro del sótano, la caseta y el jardín nos dan el volumen real; termina enfocando el portón y la calle para que veamos por dónde entra el vehículo. Contestamos el mismo día por escrito. Después elegimos jornada, y en las casas más cargadas planificamos dos días seguidos para no dejar la parcela a medias, con barrido final y entrega de llaves.
Mandas el vídeo
Un minuto de móvil basta: cuartos con los armarios abiertos, trastero, número de planta y la entrada del edificio, enviado al WhatsApp. Puede hacerlo cualquiera que tenga las llaves.
Te contestamos por escrito
Miramos qué hay dentro, qué destino tiene cada cosa y cómo es el acceso, y te decimos el mismo día si tu piso entra en el coste cero o qué parte lleva precio.
Cerramos día y hora
Elegimos una franja que encaje con la comunidad y con la carga y descarga de tu calle, y reservamos el equipo y el camión.
Vaciamos y te damos las llaves
Sacamos todo, separamos lo que se revende, se dona y se recicla, barremos y te devolvemos el piso listo para enseñar.
Experiencia vaciando fincas del barrio
Conocer este núcleo evita errores de cálculo que se pagan caros. Sabemos qué calles admiten un camión de tres ejes y en cuáles conviene un vehículo corto por la cuneta y las ramas, qué portones dan acceso rodado hasta la puerta y en qué casas el sótano tiene salida propia al jardín, que ahorra media jornada de acarreo.
Entra en otro barrio o núcleo, revisa las condiciones del coste cero o mándanos las imágenes desde contacto.
Preguntas frecuentes en Valldoreix
¿De verdad es gratis o hay letra pequeña?
Es real y por eso lo explicamos entero. No pagas cuando se juntan tres cosas: lo que hay en casa vale lo bastante, todo tiene un comprador, una entidad o una planta de reciclaje esperándolo, y el edificio deja sacarlo sin complicaciones.
Esas tres condiciones te las confirmamos por escrito antes de empezar, con fecha y con el alcance del trabajo, y si alguna no encaja te decimos exactamente qué parte lleva precio y cuánto. Preferimos que lo sepas antes de que subamos que discutirlo en el rellano con el camión abajo.
¿Por qué valoráis por vídeo y no venís a verlo?
Porque va más rápido, es más cómodo y queda mejor documentado. Con imágenes contestamos el mismo día en lugar de encajar una visita en la agenda; nadie tiene que pedir la mañana libre ni esperar en el piso; y en una herencia puede grabarlo quien tenga las llaves aunque los herederos vivan lejos. Y como contestamos por escrito mirando esas mismas imágenes, tú y nosotros tenemos la misma prueba de cómo estaba el piso al dar el precio.
¿Vives en Valldoreix? Graba un minuto de vídeo y te respondemos hoy
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