La valoración de tu vaciado se hace sobre las imágenes que nos mandas, así que la calidad de esas imágenes decide la calidad de la respuesta. La buena noticia es que se graba con el móvil, en un minuto y sin conocimientos de nada. Solo hay que saber qué enseñar.
Esta es la guía que damos a los clientes de Sant Cugat para que la primera cifra sea también la definitiva.
Un recorrido continuo dice más que un puñado de fotos
El vídeo tiene una ventaja sobre las fotografías sueltas: muestra las proporciones y el recorrido entre estancias. Se ve cuánto ocupa cada mueble en relación con el pasillo y las puertas.
Graba andando despacio, en horizontal y sin cortes. Si prefieres hacerlo en varios tramos, mándalos seguidos y numerados en el chat.
Empieza por la entrada y sigue el pasillo
Arranca en la puerta del piso y avanza por el recibidor. Enfoca el mueble de entrada, el armario del pasillo y las puertas de paso, que dicen mucho sobre lo que puede salir montado.
De camino, gira un poco la cámara hacia el techo: en las fincas del casco antiguo suele haber altillos de obra que concentran más volumen del que nadie recuerda.
Abre los armarios, que ahí está el volumen
Es el gesto que más cambia una valoración. Un armario cerrado parece un mueble; abierto, muestra ropa, mantas, cajas, maletas y ropa de casa que también hay que retirar.
Haz lo mismo con los altos de la cocina, el mueble del baño y el armario empotrado del dormitorio principal. Un par de segundos por puerta basta.
La cocina y los electrodomésticos, de cerca
Detente en la cocina más que en ninguna otra estancia. Enfoca lavadora, frigorífico, horno, campana y lavavajillas, y si puedes muestra la placa con la marca y el modelo.
Los aparatos que funcionan aportan de forma directa a la cuenta del coste cero, así que verlos bien mejora la valoración a tu favor.
Baja al trastero, sube al altillo y sal al balcón
Son los tres puntos que la gente olvida y los que más pesan. Baja al trastero del sótano si lo hay, sube al altillo con la linterna del móvil encendida y sal al balcón o la terraza.
En Torre Blanca y Coll Favà, el trastero junto a la plaza de garaje puede tener más contenido que una habitación entera.
Di en voz alta en qué planta estás
El audio del vídeo también sirve. Menciona la planta, el número de habitaciones y cualquier detalle que quieras que tengamos en cuenta, como una fecha de entrega o una pieza que quieras conservar.
Esa narración de diez segundos nos ahorra una ronda de preguntas y acelera la respuesta.
Enfoca la puerta del ascensor y la cabina
Sal al rellano y graba el ascensor con la puerta abierta. Queremos ver el tamaño de la cabina y el tipo de puerta, porque de ahí sale el reparto entre lo que baja en ascensor y lo que baja por la escalera.
Si la finca es de solo escalera, graba el tramo desde arriba: el ancho, el giro del rellano y la altura del peldaño.
Termina en el portal con un plano de la calle
Este es el plano que completa la tercera condición del coste cero. Sal a la acera y haz un barrido: si hay vado, si se puede aparcar delante, si la calle es peatonal o si el tráfico va en un solo sentido.
En la Floresta y les Planes conviene además andar hasta donde crees que pararía el vehículo, grabando el camino y la pendiente.
Persianas arriba, paso tranquilo y móvil en horizontal
Enciende todas las luces y sube las persianas. Camina despacio, deteniéndote un segundo en cada estancia, y mantén el móvil en horizontal a la altura del pecho.
Si el piso está a oscuras o el trastero carece de punto de luz, la linterna del propio teléfono resuelve la escena perfectamente.
Enseña también lo que quieres conservar
Si hay muebles, cuadros, cajas de fotografías o electrodomésticos que se quedan, márcalos en el vídeo mientras grabas. Basta con enfocarlos y decirlo en voz alta.
Así el equipo trabaja con esa instrucción desde el primer momento y esas piezas se apartan y se protegen antes de que empiece la retirada del resto.
Si prefieres fotos, estas son las imprescindibles
Con fotografías también valoramos. Necesitamos una general de cada estancia, una de cada armario abierto, una de la cocina con los electrodomésticos, otra del trastero y otra del altillo.
Y las dos del acceso: la cabina del ascensor abierta o el tramo de escalera, y la calle vista desde el portal. Con ese conjunto la valoración sale igual de precisa.
Qué recibes cuando lo mandas
Mándalo al WhatsApp y el mismo día, en horario laboral, tendrás una respuesta escrita: si tu vaciado entra en el coste cero o qué parte lleva precio, con su importe y su motivo.
Ese mensaje queda como referencia para las dos partes. Puedes empezar desde la página de contacto o repasar antes qué incluye el trabajo.